Certificat de localisation
Vous envisagez d'acheter, de vendre ou de refinancer votre propriété ? Le certificat de localisation est un document essentiel qui vous garantit une parfaite connaissance de votre terrain et de ses caractéristiques. Tournez-vous vers Maryse Phaneuf arpenteur-géomètre et Jean-Sébastien Trottier arpenteur-géomètre à Magog.
Le certificat de localisation : votre passeport immobilier
Indispensable à toute transaction immobilière, le certificat de localisation est un document officiel établi par un arpenteur-géomètre. Il fournit une description précise et à jour de votre propriété, incluant :
- ses limites
- les bâtiments qui s'y trouvent
- les éventuelles servitudes ou contraintes liées au terrain (zones inondables, servitudes de passage et plus)
Ce document garantit la transparence de la transaction en permettant à l'acheteur de connaître parfaitement ce qu'il acquiert.
Le certificat de localisation est un document à valeur légale qui fournit « l'état de santé » d’une propriété par rapport aux titres de propriété, au cadastre, ainsi qu'aux lois et règlements pouvant l'affecter. Il vous protège contre d'éventuels litiges futurs. Faites-vous accompagner par un arpenteur-géomètre confirmé ! Travaillez avec Maryse Phaneuf arpenteur-géomètre et Jean-Sébastien Trottier arpenteur-géomètre.
Le certificat de localisation est l'assurance d'une transaction immobilière sécurisée, alors, faites appel à Maryse Phaneuf arpenteur-géomètre et Jean-Sébastien Trottier arpenteur-géomètre à Magog.
- Plan de projet - implantation
- Certificat de localisation
- Lotissement - opération cadastrale
- Cartes topographiques
- Notoriété
- Qualifications
- Expertise
- Disponibilité
- Magog et les environs
Certificat de localisation associé à d’autres documents essentiels pour votre projet à Magog
Le certificat de localisation est un document clé qui s'inscrit dans un processus plus vaste impliquant l'arpentage, le cadastre et l'urbanisme. Il ne se limite pas à une simple description d'un terrain. Il s'appuie sur des données précises issues de plans d'implantation, de permis de lotissement et de cartes topographiques.
Le plan d'implantation définit l'emplacement exact des constructions sur un terrain, tandis que le permis de lotissement encadre la division d'un terrain en plusieurs lots. Quant aux cartes topographiques, elles fournissent une représentation détaillée du relief et des caractéristiques naturelles du terrain.
Elles permettent une évaluation précise des contraintes environnementales et géographiques. Ces différents éléments vous offrent une vision complète et fiable de la situation d'une propriété, assurant la conformité de votre projet immobilier aux réglementations.
Remettez-vous à notre expertise pour obtenir un certificat de localisation qui témoigne de la conformité de votre propriété aux règlements municipaux.
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